Тред №31642

Банки доверяют больше народу, чем застройщикам !
13 марта 2008|  
Повышение стоимости кредитных ресурсов для строителей .
Ставки по кредитам для девелоперов поднялись от средних по рынку 10–14% до 12–15%.

Кризис ликвидности бьет по всем без разбора, но расплачиваются в конечном счете потребители. Но ничего не поделаешь, у застройщиков нет особого выбора в плане источников финансирования. Растущая себестоимость строительства заставляет девелоперов изыскивать все большие средства, чтобы наращивать темпы сдачи новостроек.  В 2007 году в России было введено в эксплуатацию 60,4 млн кв. м жилья. Эксперты считают, что это всего половина реальной потребности населения. Так что денег нужно много.
По мнению финансового директора инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век» Руслана Кондрашова, застройщики сильнее всего нуждаются в «длинных» деньгах под разумные проценты, но не все банки в состоянии выдавать такие кредиты. Одним это не позволяет делать собственная внутренняя политика, другим — структура пассивов. Но можно рассчитывать на получение средств для масштабных проектов от госбанков.
Статья рбк только обозначила проблему - что денег нужно много , а % высокие !  :o
но и под такие % многие застройщики никаких кредитов не получат, они ещё не вернули старые . >:(
квартиры банкам щас не нужны - банкам нужны деньги , чтобы вернуть долги иностранцам .
вот и стоит густой мат на правлениях - при обсуждении "удачных! кредитов девелоперам  >:(http://credit.rbc.ru…0097.shtml